Donderdagavond sprak de raadscommissie over het beeldkwaliteitsplan Kromme Elleboog. Een levendige discussie rond het Klokkehuis, het pianohuisje en de parkeergarage ontstond. Veel inwoners van het gebied waren aanwezig en maakten gebruik van het spreekrecht. Namens GroenLinks voerde Hans Kuipers het woord.
Klik hier voor de Stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan Kromme Elleboog
Woordvoerder: Hans
Voorzitter,
Allereerst een aantal woorden over het proces.
Het is GroenLinks niet duidelijk waarom de besluitvoerming inzake de ontwikkelingen op de Kromme Elleboog zo gefragmenteerd moeten verlopen. Nu het beeldkwaliteitsplan, in januari besluiten of we een flinke parkeergarage willen plaatsen. Bovendien wordt er in dit stuk opeens afbraak gedaan aan de Binnenstadsvisie, waardoor het wenselijk zou zijn deze ontwikkeling niet alleen te bekijken op dit postzegeltje, maar in relatie met de gehele binnenstad. Als we overal aan schroefjes en moertjes draaien, kan het totaalplaatje wel eens tegenvallen. Graag een toelichting van het College.
In het kader van een transparante overheid is GroenLinks niet tevreden met de toelichting van het College waarom de terinzagelegging van het stedenbouwkundig plan inclusief beeldkwaliteitsplan niet buiten de vakantieperiode heeft plaatsgevonden. Snelle besluitvorming kan soms wenselijk zijn, maar het is inmiddels december voordat de Raad hierover zal besluiten. Het bevreemdt ons dat er voor ieder parkeerplan een informatiebijeenkomst wordt georganiseerd, maar in dit geval de bewoners niet op dergelijke manier zijn ingelicht en gehoord. Onze fractie verzoekt het College dan ook met klem om dit voortaan te voorkomen.
We zullen hier verder uitsluitend ingaan op hoofdstuk 4, het beeldkwaliteitsplan.
Deelgebied 1 - Parkeergarage.
Voorzitter,
GroenLinks is, zoals inmiddels welbekend, geen voorstander van de ontwikkeling van een parkeergarage aan de Kromme Elleboog. Wij hebben onszelf de vraag gesteld: zou de Raad andere beeldkwaliteits-eisen stellen indien de Raad besluit geen openbare parkeerplaatsen te realiseren in de parkeergarage aan de Kromme Elleboog? Er zal dan in ieder geval een parkeergelegenheid moeten komen voor Boom BV en de ontwikkeling van "Van Wijnen". Aan de tekstuele criteria zal niets veranderd hoeven worden. Aan het bouwvolume echter wel. In de memo van Wethouder Dohle van gisteren is een enorme betonnen doos te zien, waar de parkeergarage in gerealiseerd zal moeten worden. Als de gemeente de 200 plaatsen niet afneemt, zal dat een stuk kleiner kunnen, en beter worden ingepast in de maat van de gebouwen rondom. GroenLinks vraagt het College om een toelichting: wat zou er aangepast worden in het voorstel als de Raad besluit geen parkeerplaatsen af te nemen aan de Kromme Elleboog?
Deelgebied 2 - Groenmarkt.
Voorzitter,
Laat het duidelijk zijn: GroenLinks zou blij zijn als de parkeerplaatsen verdwijnen van het Prinsenplein en de Groenmarkt. Echter, we moeten wel goed kijken wat we daarvoor terugkrijgen. De rotatiehal heeft op dit moment een hoogte van circa 9 meter. In het nieuwe beeldkwaliteitsplan kan dit maximaal worden opgehoogt naar 16 meter, meer dan 1,5 keer zo hoog. Ook de voorgevel aan de Groenmarkt-zijde, verbeeld op pagina 28 roept bij GroenLinks twijfels op. Van 2 woonverdiepingen plus schuine kap wordt hier uitgegaan van een bedrijfsverdieping, twee woonverdiepingen en een schuine kap. Hierdoor vindt uiteraard een aansluiting plaats bij de appartementen op de hoek Prinsenplein-Kromme Elleboog, doch drukt het een grote stempel op de rest van het plein. Bovendien dreigt het Trias-gebouwtje dan helemaal onder te sneeuwen.
Klokkehuis. GroenLinks is er van overtuigd dat deze gevel een markant element is op de Groenmarkt. Dit gebouw zou wat GroenLinks betreft blijvend moeten worden opgenomen in het straatbeeld en derhalve in het beeldkwaliteitsplan. Het gehele pand in stand houden en opnemen in de nieuwe ontwikkeling zou de mooiste situatie zijn. Hierdoor zal de nieuwe bebouwing beter aansluiten bij de bestaande bouw rond de Groenmarkt.
De toren van de Mariakerk is 45 meter hoog, de eerste trans bevindt zich op 32 meter hoogte.
Deelgebied 4 - Tuinen van de Stad
GroenLinks hecht waarde aan de kernwaarden die zijn neergelegd in de Binnenstadsvisie. Het gaat hier om het onderdeel “Tuinen van de Stad”. Onze fractie sluit grotendeels aan bij de inspraakreactie 3 op dit punt. Door de bebouwing in de hoek van de "doorgebroken" weg neemt de ruimte voor de “Tuinen van de Stad” hier danig af. Bovendien ontneemt de nieuwe bebouwing het zicht op het markante “pianogebouwtje”, dat immers alleen nog vanaf de achterzijde van de bebouwing zichtbaar is. GroenLinks ziet hiervoor een belangrijkere rol in de “Tuinen van de Stad”. Tenslotte is het "markante punt", bebouwing van 11-11 meter hoog in de hoek erg dicht gesitueerd op de bebouwing aan de Keizersgracht. Tenslotte ontneemt dit plan, ons insziens, de toegang aan de achterzijde tot een aantal tuinen en een lokale ondernemer per auto.
Het is dan ook jammer dat dit deel van de Binnenstadsvisie niet wordt uitgevoerd, zonder dat dit integraal is te beoordelen in relatie tot de rest van de binnenstad.
Voorzitter,
Gistermiddag ontving de raad een memo van wethouder Dohle, ik noemde het net al, met daarin 2 driedimensionale verbeeldingen van het beeldkwaliteitsplan. Echter, daar is de bebouwing in het hoekje van de doorgebroken weg niet opgenomen, maar meer een beeld dat in overeenstemming is met de "Tuinen van de Stad". Hierdoor lijkt het mooier dan het is. Wat wil het College nou: bebouwing in de hoek toestaan, of meer groen, zoals in de verbeelding is aangegeven?
Derhalve kan onze fractie dus nog niet op voorhand instemmen met de vastgelegde welstandscriteria in het beeldkwaliteitplan.